ٹرسٹ ڈیڈ اور آر ای آئی ٹی اسکیم، ایس ای سی پی رجسٹریشن کے طریقہ کار کو آسان بنائے گا

سیکیورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن آف پاکستان (ایس ای سی پی) نے ٹرسٹ ڈیڈ اور رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (آر ای آئی ٹی) اسکیم کی رجسٹریشن کے طریقہ کار کو آسان بنانے کا فیصلہ کیا ہے۔

ایس ای سی پی نے آر ای آئی ٹی ریگولیشنز 2022 (آر ای آئی ٹی ریگولیشنز) میں مجوزہ ترامیم پر عوامی مشاورت کا نوٹیفکیشن جاری کر دیا ہے۔

مسودہ ترامیم اہم اسٹیک ہولڈرز بشمول آر ای آئی ٹی مینجمنٹ کمپنیوں (آر ایم سیز)، ٹرسٹیز، بینکنگ سیکٹر، میوچل فنڈز، لیگل فرمز اور کنسلٹنٹس کے ساتھ ایک وسیع مشاورتی عمل کی پیروی کرتی ہیں۔ آر ای آئی ٹی ریگولیشنز میں بہتری کے لئے شبعوں کی نشاندہی کرنے کے لئے ابتدائی فیڈ بیک اکٹھا کیا گیا تھا۔ جس کو ”آر ای آئی ٹی ریگولیشنز، 2022 میں بہتری کے شبعے“ کے عنوان سے ایک تفصیلی مشاورتی مقالے میں ضم کیا گیا تھا، جسے مزید رائے طلب کرنے کے لئے شائع کیا گیا تھا۔

اس کے بعد کراچی اور لاہور میں ذاتی مشاورت کی گئی، جہاں رائے پر گہرائی سے تبادلہ خیال کیا گیا، اس بات کو یقینی بنایا گیا کہ تجاویز کو اتفاق رائے پر مبنی نقطہ نظر کی بنیاد پر بہتر بنایا جائے۔

ایس ای سی پی نے اب ترامیم کے مسودے کو ان کے مؤثر ہونے سے پہلے تبصرے کے لئے جاری کر دیا ہے۔ ان ترامیم میں ٹرسٹ ڈیڈ اور آر ای آئی ٹی اسکیم کے اندراج کے طریقہ کار کو ہموار کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔ آر ای آئی ٹی اسکیم کے تحت اسپیشل پرپز وہیکلز (ایس پی وی) کے ریئل اسٹیٹ / حصص کی منتقلی کے لئے واضح ٹائم لائن قائم کرنا ، اور کیپٹل مارکیٹ اثاثہ کلاس کے طور پر ان کی موجودگی کو بڑھانے کے لئے آر ای آئی ٹی اسکیموں کی جلد فہرست بندی کو فروغ دینا۔ مزید برآں، ترامیم کا مقصد آر ایم سی اور ٹرسٹی کے کردار اور ذمہ داریوں کو مضبوط بنانا، آر ای آئی ٹی کے مختلف ڈھانچوں میں ریگولیٹری ثالثی کو حل کرنا اور شریعہ گورننس فریم ورک کی تعمیل کو بڑھانا ہے۔

بشرطیکہ ٹرسٹی کی رضامندی کے بغیر ٹرسٹ ڈیڈ میں کسی بھی ترمیم ، تبدیلی اور / یا اضافہ / حذف سمیت کوئی ترمیم نہیں کی جائے گی اور اگر کوئی ہو تو یونٹ ہولڈرز کو کم از کم سات دن کا پیشگی نوٹس دیا جائے گا۔ نئے ضابطوں میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ثالثوں کی تبدیلی کی صورت میں ٹرسٹ ڈیڈ میں ترمیم کی ضرورت نہیں ہوگی ، جس سے آر ایم سی اور ٹرسٹی کو آر ای آئی ٹی اسکیم کو نافذ کرنے میں مدد ملتی ہے۔

ایس ای سی پی ایک مضبوط اور شفاف مشاورتی عمل کے لئے پرعزم ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جاسکے کہ ریگولیٹری جائزے کے دوران اسٹیک ہولڈرز کو اپنا کردار ادا کرنے کا وافر موقع ملے۔ مسودہ ترامیم پر رائے 13 فروری 2025 تک آر ای آئی ٹی کو پیش کی جاسکتی ہے۔ Feedback@secp. gov.pk.

کاپی رائٹ بزنس ریکارڈر، 2025