اپنا گھر فنانسنگ: قومی اسمبلی کمیٹی کی اسٹیٹ بینک کو طریقہ کار آسان بنانے کی ہدایت

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی برائے خزانہ نے حکومت اور اسٹیٹ بینک آف پاکستان (ایس بی پی) کو سفارش کی ہے کہ وزیراعظم اپنا گھر پروگرام (پی ایم اے جی پی) کو زیادہ مؤثر اور قابلِ رسائی بنانے کے لیے سادہ مالیاتی طریقہ کار، لچکدار اہلیت کے معیار اور کم آمدنی والے طبقات کے لیے سبسڈی میں اضافہ کیا جائے۔

کمیٹی کا اجلاس جمعرات کو پارلیمنٹ ہاؤس اسلام آباد میں چیئرمین سید نوید قمر کی زیر صدارت ہوا، جس میں وزارت خزانہ، ہاؤسنگ اینڈ ورکس اور وزارت قانون و انصاف کے سیکرٹریز نے پروگرام کے نفاذ اور ہاؤسنگ فنانس و فورکلوزر قوانین میں مجوزہ اصلاحات پر تفصیلی بریفنگ دی۔

چیئرمین کمیٹی سید نوید قمر نے کہا کہ سستی ہاؤسنگ فنانس کا نظام حقیقی معنوں میں مستحق اور کم آمدنی والے خاندانوں تک پہنچنا چاہیے اور اس کے لیے شفاف، جوابدہ اور جامع نظام ناگزیر ہے۔ انہوں نے ہاؤسنگ فنانس سیکٹر میں بہتری کے لیے مضبوط فورکلوزر اور ریکوری قوانین کی فوری ضرورت پر زور دیا۔

وزارت ہاؤسنگ اینڈ ورکس کے مطابق وزیراعظم اپنا گھر پروگرام ایک سبسڈی پر مبنی ہاؤسنگ فنانس اسکیم ہے، جس کا مقصد کم اور متوسط آمدنی والے افراد کو گھر کی ملکیت فراہم کرنا اور تعمیراتی شعبے کو فروغ دینا ہے۔ یہ پروگرام اگست 2025 میں منظور ہوا اور مارچ 2026 میں اس میں نظرثانی کی گئی۔ اس کے تحت پہلی بار گھر خریدنے والوں کو 10 ملین روپے تک فنانسنگ 5 فیصد فکس مارک اپ پر 20 سال کی مدت کے لیے فراہم کی جاتی ہے، جبکہ فنانسنگ ریشو 90:10 ہے۔

30 اپریل 2026 تک اس پروگرام کے تحت 25,304 درخواستیں موصول ہوئیں، جن میں سے 8,990 درخواستیں منظور کی گئیں جن کی مالیت 37.154 ارب روپے ہے، جبکہ 1,845 مستحقین کو 5.071 ارب روپے جاری کیے جا چکے ہیں۔

اجلاس کو بتایا گیا کہ پاکستان میں ہاؤسنگ فنانس کا شعبہ انتہائی محدود ہے اور یہ جی ڈی پی کا صرف 0.3 فیصد اور نجی شعبے کے کریڈٹ کا 0.56 فیصد ہے۔ حکومت نے آئندہ چار سال میں 5 لاکھ گھروں کی فنانسنگ کا ہدف مقرر کیا ہے جس کے لیے تقریباً 3.2 کھرب روپے درکار ہوں گے۔

کمیٹی نے سفارش کی کہ کم آمدنی اور غیر رسمی شعبے سے تعلق رکھنے والے افراد کے لیے طریقہ کار کو آسان بنایا جائے، اہلیت کے معیار میں لچک دی جائے اور سبسڈی میں اضافہ کیا جائے تاکہ زیادہ سے زیادہ لوگ اس اسکیم سے فائدہ اٹھا سکیں۔

کاپی رائٹ بزنس ریکارڈر، 2026