رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری، بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کو ٹیکس کی بلند شرح سے استثنیٰ دیدیا گیا

رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کیلئے بیرون ملک مقیم پاکستانی اب سیکشن 236 سی اور 236 کے کے تحت زیادہ ٹیکس کی شرح سے استثنیٰ کے اہل ہیں، بھلے ہی وہ فعال ٹیکس دہندگان کی فہرست (اے ٹی ایل) میں شامل نہ ہوں۔

گزشتہ روز جاری ہونے والے مراسلے کے مطابق فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے پاکستان اوریجن کارڈ (پی او سی) یا اوورسیز پاکستانیوں کے لیے قومی شناختی کارڈ (این آئی سی او پی) رکھنے والے اوورسیز پاکستانیوں کے لیے ٹیکس استثنیٰ کے عمل کو نمایاں طور پر ہموار کیا ہے۔

انکم ٹیکس آرڈیننس 2001 کی شق 111 اے سی کے تحت پی او سی یا این آئی سی او پی(نائی کوپ) رکھنے والے غیر مقیم افراد اب دفعہ 236 سی اور 236 کے کے تحت زیادہ ٹیکس کی شرحوں سے استثنیٰ کے اہل ہیں، بھلے ہی وہ فعال ٹیکس دہندگان کی فہرست (اے ٹی ایل) میں شامل نہ ہوں۔

ایف بی آر نے اس عمل کو آسان بنانے کے لئے آئی آر آئی ایس کے ذریعے ایک نیا ڈیجیٹل تصدیقی نظام نافذ کیا ہے۔ استثنیٰ کے خواہاں غیر رہائشی ٹیکس دہندگان کو اب اپنی کمپیوٹرائزڈ ادائیگی رسید (سی پی آر) بناتے ہوئے اپنے پی او سی یا این آئی سی او پی دستاویزات اپ لوڈ کرنا ہوں گے۔ یہ نظام ایک عارضی پی ایس آئی ڈی پیدا کرے گا ، جس سے تصدیق کا ایک ہموار عمل شروع ہوگا۔

ایف بی آر کے ایک سینئر عہدیدار نے کہا کہ یہ نیا نظام بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کو سہولت فراہم کرنے کی سمت میں ایک اہم قدم کی نشاندہی کرتا ہے۔ تصدیق کا عمل ایک کاروباری دن کے اندر مکمل کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے ، جس سے درخواست دہندگان کے لئے کم سے کم تاخیر کو یقینی بنایا جاسکتا ہے۔

تصدیق کے عمل میں جانچ پڑتال کی متعدد پرتیں شامل ہیں۔ ان لینڈ ریونیو (سی سی آئی آر) کے چیف کمشنرز ابتدائی جائزے کی نگرانی کرتے ہیں جس کے بعد معاملات حتمی تصدیق کے لئے کمشنرز آف ان لینڈ ریونیو (سی آئی آرز) کو بھیجے جاتے ہیں۔ درخواست دہندگان کو منظوری کے بعد ایس ایم ایس اور ای میل کے ذریعے فوری اطلاع ملے گی۔

اس اقدام کو تمام ٹیکس دفاتر بشمول بڑے ٹیکس دہندگان کے دفاتر (ایل ٹی اوز)، میڈیم ٹیکس دہندگان کے دفتر (ایم ٹی او)، کارپوریٹ ٹیکس دفاتر (سی ٹی اوز) اور ریجنل ٹیکس دفاتر (آر ٹی اوز) میں نافذ کیا جا رہا ہے تاکہ تمام اہل اوورسیز پاکستانیوں کے لئے جامع کوریج کو یقینی بنایا جا سکے۔ توقع ہے کہ اس اقدام سے پاکستان کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاری کرنے والے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کے لیے بیوروکریٹک رکاوٹوں میں نمایاں کمی آئے گی، جو حکومت کے غیر ملکی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کے وسیع تر معاشی مقاصد سے مطابقت رکھتا ہے۔

کاپی رائٹ بزنس ریکارڈر، 2024