انکم ٹیکس آرڈیننس میں ترمیم کے بغیر تعمیراتی شعبے کیلئے ریلیف ممکن نہیں، ماہرین

ماہرین کے مطابق حکومت کے زیرِ غور تعمیراتی شعبے کے لیے ریلیف پیکج اس وقت تک بے معنی رہے گا جب تک انکم ٹیکس آرڈیننس کے سیکشن 7 ای کے متنازعہ ٹیکس (مستعار آمدنی کی بنیاد پر ٹیکس) کو ختم یا اس میں ترمیم نہیں کی جاتی۔

ریئل اسٹیٹ کے ماہرین نے بزنس ریکارڈر کو بتایا کہ اس ٹیکس نے ملکی سرمایہ کاری کو مکمل طور پر ریئل اسٹیٹ سیکٹر سے نکال کر متحدہ عرب امارات جیسے بیرونی مقامات کی جانب موڑ دیا ہے۔ کسی بھی قسم کے تعمیراتی ریلیف پیکج کے نفاذ کے لیے اس ٹیکس کو ختم کرنا ضروری ہے، بصورتِ دیگر یہ پیکج تعمیراتی شعبے کے لیے بے فائدہ ہوگا۔

ماہرین کے مطابق پچھلے بجٹ میں سیکشن 236K کے تحت پراپرٹی کی خریداری پر ودہولڈنگ ٹیکس کم کر دیا گیا تھا۔ تاہم، ریونیو کے نقصان سے بچنے کے لیے فروخت کنندگان کے لیے سیکشن 236C کے تحت ودہولڈنگ کی شرح میں خاطر خواہ اضافہ کیا گیا، جسے بھی مجوزہ پیکج میں کم کرنا ضروری ہے۔

پچھلے بجٹ میں ایڈوانس ودہولڈنگ ٹیکس کی شرح ہر سیلب کے لیے 1.5 فیصد کم کی گئی تھی، جس کے بالمقابل فروخت کنندہ یا منتقِل کے لیے ودہولڈنگ ٹیکس کی شرح ہر سیلب میں 1.5 فیصد بڑھا دی گئی۔

چاہے ایڈجسٹمنٹ کی سہولت موجود ہو، غیر معمولی اضافہ کی وجہ سے ودہولڈنگ ٹیکس کی شرح برائے فروخت پراپرٹی نے خود بخود خریداری پر ٹیکس کی کمی کے کسی بھی ریلیف کو ختم کر دیا ہے۔

فیڈرل بورڈ آف ریونیو نے سیکشن 236K (پراپرٹی کی خریداری) سے مالی سال 2024-25 میں 118,882 ملین روپے جمع کیے، جو 2023-24 میں 104,124 ملین روپے تھے، جس سے 14.2 فیصد اضافہ ہوا۔

اسی دوران، سیکشن 236C (پراپرٹی کی فروخت) کے تحت 2024-25 میں 118,107 ملین روپے جمع ہوئے، جو 2023-24 میں 95,950 ملین روپے تھے، اور یہ 23.1 فیصد کے اضافے کی عکاسی کرتا ہے۔

کاپی رائٹ بزنس ریکارڈر، 2026