امیج ریٹ کا آئی پی او پہلے ہی روز 10 روپے فی یونٹ پر اوور سبسکرائب

امیج ریٹ، جو کہ شریعت کے مطابق ایک ہائبرڈ اور مستقل ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (آر ای آئی ٹی) اسکیم ہے، بدھ کے روز پاکستان اسٹاک ایکسچینج (پی ایس ایکس) میں بُک بلڈنگ کے پہلے ہی دن 17 فیصد اوور سبسکرائب ہوگئی ہے۔ سرمایہ کاروں نے 92.02 ملین حصص کے مقابلے میں 107.85 ملین حصص خریدنے میں دلچسپی ظاہر کی ہے۔

تاہم، سرمایہ کاروں کی نمایاں دلچسپی کے باوجود ریٹ یونٹس کی “اسٹرائیک پرائس” پورے دن 10 روپے فی یونٹ کی ابتدائی سطح (فلور پرائس) پر ہی جمی رہی، حالانکہ آئی پی او کے دوران اس کے پاس 40 فیصد اضافے کے ساتھ 14 روپے فی یونٹ تک بڑھنے کی گنجائش موجود تھی۔ دو روزہ ڈچ بِڈنگ (بک بلڈنگ/آئی پی او) کا عمل جمعرات کی شام مکمل ہوگا۔

یہ ریٹ سینولنک ریٹ مینجمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے تحت مینج کیا جا رہا ہے، جس کا ہدف ہے کہ 92.02 ملین حصص فروخت کرکے کم از کم 920 ملین روپے ادارہ جاتی، ہائی نیٹ ورتھ اور انفرادی سرمایہ کاروں سے اکٹھے کیے جائیں۔

اگر یونٹ کی قیمت بُک بلڈنگ کے دوسرے دن 14 روپے فی یونٹ کی بالائی حد تک پہنچ جائے تو امیج ریٹ زیادہ سے زیادہ 1.29 ارب روپے اکٹھے کرنے کے قابل ہوگا۔

آئی پی او کے کنسلٹنٹ اور بُک رنر ٹاپ لائن سیکیورٹیز نے بتایا کہ “مارکیٹ کے آغاز پر بُک کا 49 فیصد حصہ بھر گیا تھا۔” بعد ازاں کمپنی نے اپ ڈیٹ دیتے ہوئے کہا کہ “ریکارڈ ڈیڑھ گھنٹے میں بُک 100 فیصد بھر گئی۔”

گروتھ سیکیورٹیز اس آئی پی او کے مشترکہ کنسلٹنٹ اور بُک رنر ہیں۔

حالیہ بیان کے مطابق امیج ریٹ کراچی میں دو بڑے منصوبوں سے آمدنی پیدا کر رہا ہے: ایک آٹھ منزلہ مکمل طور پر کرایہ داروں سے بھری کمرشل عمارت جو شارع فیصل پر واقع ہے، اور دوسرا رہائشی و کمرشل منصوبہ جو ٹیپو سلطان روڈ پر قائم ہے اور جس سے فروخت اور کرایہ دونوں مدوں میں آمدنی متوقع ہے۔

بیان میں مزید کہا گیا ہے کہ آئی پی او سے حاصل شدہ رقم ڈویلپمنٹل ریٹ منصوبے کی گیارہ رہائشی منزلوں کی تکمیل اور مارکیٹنگ پر خرچ کی جائے گی۔ پاکستان لمیٹڈ کا سینٹرل ڈپازٹری کمپنی (سی ڈی سی) امیج ریٹ کا ٹرسٹی مقرر کیا گیا ہے۔