ہاؤسنگ مسائل پر دوبارہ غور کی ضرورت

وزیرخزانہ محمد اورنگزیب کے 4 دسمبر کو ہاؤسنگ کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے بروقت مشاہدات نے پاکستان میں سستے مکانات کی فراہمی سے وابستہ اہم چیلنجز پر روشنی ڈالی، جن میں پائیدار فنانسنگ میکانزم، ریگولیٹری اصلاحات اور دیگر سنگین خدشات شامل ہیں جن کی وجہ سے مکانات کی قلت میں اضافہ ہوا ہے۔

جیسا کہ انہوں نے مناسب طور پر نوٹ کیا، سستے ہاؤسنگ سلوشنز کے ریگولیٹری اور مالی پہلوؤں کے علاوہ – جس میں مورگیج فنانس سے متعلق مسائل، فارکلوزر قوانین اور نجی شعبے کے کم لاگت ہاؤسنگ فنانس کی حوصلہ افزائی اور مؤثر طریقے سے عملدرآمد کو یقینی بنانے میں ریگولیٹرز کا کردار شامل ہے، بلکہ دو بنیادی مسائل نے سستے رہائشی مکانات کی فراہمی کو ایک سنگین چیلنج بنا دیا ہے۔تیز رفتار آبادی میں اضافہ، جو اس وقت سالانہ 2.55 فیصد ہے، اور موسمیاتی تبدیلی کے بڑھتے ہوئے اثرات نے سستے رہائشی مکانات کی فراہمی کو ایک سنگین چیلنج بنا دیا ہے۔

خاص طور پر ہماری آبادی میں اضافے کی شرح میں غیر مستحکم سمت کے متعدد مذموم مضمرات ہیں، جو معاشی استحکام، وسائل کی موثر تقسیم اور ضروری خدمات کی فراہمی کو یقینی بنانے کے لئے اہم چیلنجز پیدا کرتے ہیں، جس کے نتیجے میں رہائش کی کمی اور ماحولیاتی انحطاط جیسے مسائل میں مزید اضافہ ہوتا ہے۔

حقیقت یہ ہے کہ بنیادی ضرورت کے طور پر رہائش نہ صرف پناہ فراہم کرتی ہے بلکہ سماجی و اقتصادی استحکام کی بنیاد کے طور پر بھی کام کرتی ہے، صحت، سلامتی کو فروغ دیتی ہے اور افراد اور خاندانوں کو پھلنے پھولنے کی بنیاد فراہم کرتی ہے۔آبادی میں تیز رفتار اضافہ اور اس کے نتیجے میں سستے رہائشی مکانات کی کمی، اس طرح غربت، صحت کی خراب صورتحال اور تعلیمی نتائج جیسے مسائل سے براہ راست منسلک ہے۔

سستے اور معیاری رہائشی مکانات کی کمی کا مطلب یہ ہے کہ کم آمدنی والے خاندان اکثر بھیڑ بھاڑ، غیر معیاری اور غیر صحت مند رہائشی ماحول میں رہنے پر مجبور ہو جاتے ہیں، جہاں صفائی کا انتظام ناقص ہوتا ہے اور صاف پانی تک رسائی محدود ہوتی ہے۔اس میں مزید یہ اضافہ ہوتا ہے کہ بلند رہائشی اخراجات مالی دباؤ پیدا کرتے ہیں، جس کے نتیجے میں دیگر ضروریات جیسے غذائیت سے بھرپور خوراک کے لیے وسائل کم پڑجاتے ہیں۔

یہ تمام عوامل مل کر صحت کے خراب نتائج کا باعث بنتے ہیں، جن میں بڑے پیمانے پر غذائی قلت اور بچوں کی نشوونما میں اضافہ بھی شامل ہے، پاکستان میں پانچ سال سے کم عمر کے تقریباً 40 فیصد بچے اس کیفیت کا شکار ہیں۔

اس کے علاوہ، کم آمدنی والے خاندانوں کو پسماندہ علاقوں میں رہنے پر مجبور ہونے کے باعث، انہیں بہتر روزگار کے مواقع، تعلیم اور صحت کی سہولتوں تک رسائی بھی محدود ہو جاتی ہے، جس سے ان کے مستقبل کے امکانات بھی محدود ہو جاتے ہیں۔ نتیجتاً، غربت کا ایک بدترین دائرہ قائم ہو جاتا ہے، کیونکہ غیر معیاری رہائش میں پلنے والے بچے نسلی محرومی سے نجات حاصل کرنے میں اہم رکاوٹوں کا سامنا کرتے ہیں۔

ان مشکلات کو مزید بڑھانے والا ایک سنگین چیلنج موسمیاتی تبدیلی ہے، جو سستے اور موسمی شدتوں سے محفوظ رہائشی مکانات کی فراہمی کے حوالے سے اپنی الگ پریشانیاں پیدا کرتی ہے۔

اگرچہ وزیرخزانہ نے 2022 کے تباہ کن سیلاب – جس کے نتیجے میں ہزاروں اموات اور کھربوں معاشی نقصانات ہوئے – کو ”ویک اپ کال“ قرار دیتے ہوئے اس بات پر زور دیا کہ اس طرح کی آفات کو بحالی اور تعمیر نو کے کام کو انجام دینے کے طریقہ کار پر نظر ثانی کرنے کی ضرورت ہے ، لیکن حقیقت یہ ہے کہ ہمیں پہلے ہی ہاؤسنگ سیکٹر اور قدرتی آفات سے نمٹنے کی حکمت عملیوں کے پورے طریقہ کار کو منظم کرنے کی سمت میں کافی آگے بڑھ جانا چاہیے تھا۔

نہ صرف زیادہ لچکدار اور ماحول دوست ہاؤسنگ کی طرف منتقل ہونے کی ضرورت ہے، بلکہ متعلقہ بنیادی ڈھانچے کے معیار کو اپ گریڈ کرنے کی بھی ضرورت ہے، جیسے نکاسی آب کا نظام، سڑکیں، سیلاب کی رکاوٹیں، طوفانی پانی کے انتظام کے بنیادی ڈھانچے اور پانی کی فراہمی کے نظام کو اپ گریڈ کرنا بھی بے حد ضروری ہے۔

اگرچہ وزیرخزانہ نے ہاؤسنگ سیکٹر میں نجی شعبے کے اہم کردار کو اجاگر کیا، لیکن موسمیاتی تبدیلی کے پہلو کو حل کرنے کے لئے یہ ضروری ہے کہ وفاقی اور صوبائی حکومتیں اپنے فرائض سے پیچھے نہ ہٹیں، کیونکہ وہ اس بنیادی مربوط انفرااسٹرکچر کی زیادہ تر ذمہ دار ہیں جو لچکدار رہائشی نظام کی فراہمی کے لیے ضروری ہے۔

آنے والے چیلنجز کا مقابلہ کرنے کے لیے یہ واضح ہے کہ ہمیں اپنی بے قابو آبادی کی شرح کو کم کرنے پر دوبارہ توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، جو وسائل اور بنیادی ڈھانچے پر شدید دباؤ ڈالتی ہے۔ اسی دوران، رہائش کے حوالے سے ایک نیا نقطہ نظر اپنانا ضروری ہے، جو سستی، لچک اور پائیداری کو ترجیح دے اور اس طرح ڈیزائن کیا جائے کہ بڑی آبادی اور موسمیاتی تبدیلی کے بڑھتے اثرات کا مقابلہ کیا جا سکے۔

کاپی رائٹ بزنس ریکارڈر، 2024